Procedimento n. 16

PREDISPOSIZIONE REGOLAMENTI E TABELLE MILLESIMALI

Ufficio competente: SERVIZIO PATRIMONIO (S.P.)

Avvio della procedura:

1) d'ufficio al momento dell'avvio del procedimento di alienazione del primo alloggio inserito in un fabbricato o di conoscenza di altra causa determinante la necessità assicurare un regolamento com­plessivo a mezzo tabelle millesimali e regolamento.

Responsabileprocedimento: responsabile dell'ufficio S.P.

Procedura: l'Ufficio ricevuta la comunicazione di avvio del procedi­mento di alienazione del primo alloggio, provvede alla determinazio­ne delle tabelle millesimali ed alla redazione del regolamento condo­miniale che dovranno essere approvate con disposizione del Direttore e costituire parte integrante del contratto di compravendita.

Nei casi di vendite già sopravvenute, con conseguente parziale par­tecipazione dell'ATER alla cosa comune, l'Ufficio, su segnalazione di parte o di propria inziativa, predispone uno schema di massima (per tabelle millesimali e regolamento condominiale) dando indicazione del costo complessivo dell'intervento tecnico, in ogni caso, di maggior favore rispetto ai costi di libero mercato, e tale da consentire all'Azienda di farsi promotore dell'iniziativa con la proprietà comune.

Tempi:

a) di avvio dall'impulso: 2 giorni;
b) di chiusura (dall'avvio): in dipendenza del numero delle unità abi­tative interessate da 10 a 20 giorni lavorativi.